Дачники в шоке: с 1 сентября закон заставит снести ваши бани и теплицы — срочно проверьте

Новые ограничения на дачных участках, коммерция под запретом

С 1 сентября в России вступают в силу новые правила использования садовых участков, изменяющие условия для владельцев СНТ и дач по всей стране. Теперь запрещено использовать землю для коммерческой деятельности, такой как организация мини-гостиниц, коммерческих бань, складов, мастерских, питомников или теплиц для продажи продукции. Основная цель изменений - защита прав соседей и возврат садовых участков к их первоначальному назначению: отдыху и выращиванию продуктов исключительно для личного потребления.

В Подмосковье известен случай, когда житель СНТ построил баню, сопоставимую по размеру с участком. Шумные вечеринки, проводимые там, нарушали покой окружающих. Ранее, при обращении к участковому, получить помощь было сложно - часто рекомендовали обращаться в суд. Новый закон позволяет оперативно пресекать подобные нарушения и налагать штрафы. Он запрещает не только коммерческие бани, но и любую систематическую предпринимательскую деятельность на садовых участках.

Законопроект был принят в короткие сроки: 22 июля его одобрила Государственная Дума, а 25 июля - Совет Федерации. Разработчики законопроекта считают, что нововведения вернут СНТ статус зоны для легального отдыха и личного огородничества. Продавать излишки урожая разрешено без привлечения наемных работников, если участок не превышает 50 соток. Такая деятельность не облагается налогом. Главное условие - не превращать дачу в ферму или производственный цех. Например, в 2022 году общий объем производства тепличных овощей в России составил около 1,5 миллиона тонн, однако это достигается за счет промышленных комплексов, а не приусадебных участков.

Изменения также касаются продажи недвижимости: теперь нельзя продавать участок отдельно от построек. Дом, гараж, баня и даже сарай должны продаваться одним лотом, если без них назначение земли нарушается. Закон чётко определяет перечень разрешённых построек: колодцы, временные сооружения, хозяйственные сараи, объекты общего пользования. Регионы получили право устанавливать минимальные и максимальные размеры участков в СНТ.

Вопрос животноводства на дачах также урегулирован. Закон позволяет разводить для нужд семьи кур и кроликов, но с обязательным соблюдением санитарных, ветеринарных и земельных норм. Нарушители, создающие неудобства соседям, могут быть оштрафованы. "Любые животные не должны мешать соседям, иначе вас могут оштрафовать", - отметил Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья. Занятие фермерством допускается только на участках, предназначенных для крестьянских хозяйств.

Для большинства дачников правила остаются прежними: они могут выращивать растения, строить, отдыхать, содержать домашнюю птицу и кроликов для себя.Однако превращать свой участок в бизнес-площадку или мини-отель теперь подпадает под административную ответственность. Цель закона - сохранить российскую дачу как место для уединённого отдыха и семейного овощеводства, а не коммерческий объект с потоком посторонних людей.

undefinedЧто еще стоит узнать:

• Транспорт в Иванове 9 августа: без ограничений, но с сюрпризом до 23:00
• В 4:11 утра в Ивановской области объявили режим опасности атаки дронов
• Запомните 3 дедовских правила сушки лука раз и навсегда — потеряете всего 2% урожая за зиму
• После уборки картофеля сею этот сидерат — почва становится как после тонны навоза, а проволочник и парша исчезают на годы
• Собственникам квартир грозит принудительное подселение чужих людей с 10 августа — запомните эти изменения раз и навсегда