Собственникам квартир грозит принудительное подселение чужих людей с 10 августа — запомните эти изменения раз и навсегда

Обязанности собственников недвижимости при регистрации жильцов

Владение недвижимостью в России обязывает собственника регистрировать определенных граждан. Незнание этих норм может привести к юридическим проблемам. Обязанности собственника по регистрации жильцов, особенно несовершеннолетних, четко урегулированы законодательством.

Один из ключевых аспектов касается регистрации несовершеннолетних детей. В соответствии со статьей 63 Семейного кодекса РФ, родители обязаны обеспечить ребенка жильем. Статья 20 Жилищного кодекса РФ предписывает регистрацию детей до 14 лет совместно с родителями по месту их жительства. Если ребенок является собственником или сособственником доли в жилье, его регистрация в этой недвижимости становится обязательной для родителя-собственника. Это правило действует даже при отсутствии согласия второго родителя (часть 1 статьи 65 Семейного кодекса РФ).

Например, если мать является единственной собственницей квартиры и имеет несовершеннолетних детей от предыдущего брака, она обязана их зарегистрировать в своей квартире. Возражения отца детей в этом случае не имеют юридической силы. Судебная практика подтверждает: подобные решения принимаются в интересах детей, и право матери на их регистрацию не может быть оспорено другими собственниками.

Помимо несовершеннолетних, собственник обязан зарегистрировать и других граждан, имеющих законные основания для проживания. К ним относятся, например, лица, отказавшиеся от приватизации квартиры. Суд может удовлетворить их иск о сохранении права пользования и регистрации на основании статьи 19.1 Жилищного кодекса РФ и статьи 292 Гражданского кодекса РФ. Это часто происходит, когда человек имел право на участие в приватизации, но отказался от него, сохранив при этом право пользования жильем.

Важно отметить, что статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" устанавливает, что регистрация по месту жительства или пребывания носит уведомительный характер. Это означает, что процедура служит лишь для информирования государства о фактическом месте жительства гражданина, а не для предоставления или ограничения каких-либо прав на жилье.

Эксперт по жилищному праву, Сергей Петров, подчеркивает:

"Понимание этих нюансов крайне важно для собственников. Несоблюдение правил регистрации может привести к административным штрафам и судебным разбирательствам. В интересах собственника всегда действовать в рамках закона и своевременно регистрировать тех, кого обязывает регистрировать законодательство. Это поможет избежать многих проблем в будущем."

undefinedЧто еще стоит узнать:

• Ивановская область простилась с четырьмя героями СВО: Касьяненко, Смирновым, Ротарем и Пигасовым
• В 1980-х наши бабушки стыдились этой песни — теперь её поют в детских садах
• Молокозавод в Ивановской области поставлял детям поддельное молоко из сухих смесей
• Люди засмеют: в этом слове нет буквы «З», но каждый второй упорно её вставляет — запомните правильно раз и навсегда
• 7 опасных подарков, которые пророчат беды: срочно узнайте, как от них откупиться