Управляющие компании с долгами попадут под внеплановые проверки
- 20:11 8 июня
- Алексей Смирнов
В Ивановской области усилят контроль за деятельностью недобросовестных управляющих организаций. Власти региона обновили правила лицензионного контроля, благодаря чему жилищная инспекция сможет чаще проводить внеплановые проверки при наличии определенных рисков, сообщается на "province.ru".
Специалисты профильного ведомства будут реагировать на два ключевых фактора. Первым поводом для визита контролеров станет наличие у управляющей компании или ТСЖ задолженности перед поставщиками ресурсов, подтвержденной иском в арбитражном суде на сумму свыше 300 тысяч рублей. Данная мера направлена на предотвращение нецелевого использования платежей граждан и исключение ситуаций, ведущих к банкротству обслуживающих организаций или ограничению подачи коммунальных услуг в многоквартирные дома.
Вторым основанием для проверки станет игнорирование общедомовых приборов учета. Если расчеты за отопление ведутся по нормативу на протяжении трех и более месяцев подряд вместо использования данных счетчика, это будет расцениваться как индикатор риска. Регулятор подчеркивает, что подобный подход позволит обязать управляющие компании оперативно ремонтировать или менять измерительное оборудование, так как начисления по нормативу зачастую превышают реальное потребление.
Представители жилищной инспекции пояснили, что выявленные показатели не считаются автоматическим подтверждением вины, однако дают законное основание для вмешательства надзорного органа. Ранее для инициирования внеплановых мероприятий требовались веские доказательства совершенных нарушений или масштабные обращения от жителей.
"Теперь ГЖИ достаточно увидеть информацию о судебном деле или способе начисления платы, чтобы начать действовать превентивно", - говорит ГЖИ.
Напомним, 11 мая 2026 года жителям Ивановской области изменился расчет водоснабжения. Согласно обновленным правилам, при истечении срока поверки счетчика или длительном отсутствии данных, стоимость водоснабжения теперь будет производиться по установленным нормативам, а не по фактическим показаниям. Данный подход приводит к росту платежей для потребителей, не проведших своевременно поверку.