В Кинешме продают котельную с износом 70% за 4 миллиона

Администрация Кинешмы планирует реализовать объект коммунальной инфраструктуры. На предстоящие торги будет предложен комплекс, состоящий из здания бывшей котельной и земельного участка, расположенных на улице Котовского. Как сообщает "Ивановские новости", данный объект будет выставлен на аукцион.

Здание представляет собой одноэтажное кирпичное строение, возведенное в 1961 году. Его общая площадь составляет 302 квадратных метра. Постройка находится на земельном участке площадью 4169 квадратных метров. Этот участок отнесен к категории "земли населенных пунктов" и предназначен для "коммунального обслуживания".

Источник: гИС Торги

Оценочная экспертиза показала, что техническое состояние здания является неудовлетворительным, приближенным к аварийному. Физический износ основных конструкций достигает около 70%. Внутренние помещения признаны аварийными, а все инженерные системы, такие как отопление, водоснабжение, канализация и электроснабжение, полностью отсутствуют. Кроме того, необходимо восстановить подъездные пути к объекту.

Источник: гИС Торги

Рыночная стоимость данного объекта, актуальная по состоянию на 27 февраля 2026 года, определена в 2 317 000 рублей. Из этой суммы 1 688 000 рублей составляет цена земельного участка, а 629 000 рублей - цена самого строения.

Новый владелец получит земельный участок, расположенный в пределах городской черты. Этот участок обременен аварийной постройкой, которая, скорее всего, потребует сноса или масштабной реконструкции.

Напомним, 7 февраля 2026 года администрация Кинешмы проводила отбор концессионера, которому предстоит заниматься водоснабжением и канализацией до 31 декабря 2032 года. Будущий оператор должен инвестировать в развитие городских систем 280 миллионов рублей, при этом его прогнозируемый доход оценивается в 2,5 миллиарда рублей. Приём заявок для участия в конкурсе по выбору концессионера завершится 19 февраля 2026 года.