Приставы взыскали миллион рублей с недобросовестного продавца недвижимости

Справедливость восторжествовала в борьбе за недвижимость

В Ивановской области сотрудники службы судебных приставов оказали содействие человеку, который покупал недвижимость, в возврате его денег. Речь идет о сумме, внесенной в качестве задатка, а также о штрафе, предусмотренном договором, из-за того, что сделка не состоялась.

Продавец, который не выполнил свои обязательства, согласился заплатить только после того, как приставы начали процесс изъятия его земельного участка. Эта мера оказалась самой действенной. Информацию об этом случае предоставила пресс-служба Управления Федеральной службы судебных приставов по Ивановской области.

История началась с того, что человек из Курганской области решил приобрести жилье или другую недвижимость на территории Ивановской области. Он нашел продавца, но тот оказался нечестным. Между сторонами был подписан договор купли-продажи.

В этом документе четко говорилось:

• если сделка сорвется по вине продавца, он обязан будет вернуть покупателю не только внесенный задаток, но и дополнительную сумму, равную этому задатку, то есть вдвое больше первоначального взноса.

Покупатель передал продавцу 500 тысяч рублей как первый платеж. Остальную сумму планировалось отдать позже. Однако из-за каких-то ограничений, наложенных на продаваемое имущество, сделка не состоялась. Покупатель, не получив ни денег, ни недвижимости, подал иск в суд, требуя вернуть задаток и выплатить штраф по условиям договора.

После того как суд вынес решение в пользу покупателя, соответствующий документ, обязывающий продавца вернуть деньги, был передан в службу судебных приставов Ивановской области. Сотрудники ведомства начали работу по взысканию долга. Сначала они использовали стандартные методы воздействия на должника.

Например, было вынесено решение, запрещающее любые действия с регистрацией восьми других земельных участков и одного нежилого здания, принадлежащих продавцу. Но эти меры не принесли быстрого результата. Продавец начал погашать долг только после того, как пристав-исполнитель перешел к более решительным действиям. Он подготовил и направил в суд бумаги для того, чтобы арестовать и продать один из земельных участков должника. Угроза потерять землю заставила продавца заплатить.

В итоге, благодаря действиям приставов, покупатель получил обратно один миллион рублей.