Когда снизится налог после пересмотра кадастровой стоимости и что для этого нужно
- 20:07 10 сентября
- Алексей Смирнов
Размер выплат по налогам на землю или имущество скорректируется лишь после того, как обновленные данные о кадастровой стоимости появятся в ЕГРН, а для оспаривания суммы потребуется подготовить отчет эксперта и направить обращение в государственное учреждение, которое рассматривает запрос в течение месяца, сообщается на "168.ru".
В письме Федеральной налоговой службы № БС-36-21/7738@ уточняется, что базой для расчета налогов выступает кадастровая стоимость, зафиксированная в реестре недвижимости, поэтому изменения вступают в силу исключительно после отражения актуальных сведений в ЕГРН.
Для снижения налоговых платежей собственнику следует заказать отчет о рыночной оценке и направить заявление в региональное бюджетное учреждение по форме Росреестра. В стандартных ситуациях срок рассмотрения заявки составляет до 30 календарных дней, однако Конституционный Суд разрешил в определенных случаях обращаться с заявлением в течение года с момента получения налогового уведомления, - говорит эксперт.
В ситуациях с недостроенными объектами налоговая база также зависит от кадастровой стоимости. Участники долевого строительства начинают платить налоги только после официальной регистрации прав собственности, что помогает избежать двойного налогообложения при наличии в базе одновременно записи о незавершенном строительстве и готовом жилье. Поскольку прямых региональных актов о массовой переоценке в Ивановской области на данный момент нет, жителям рекомендуется проверять актуальность данных через выписки из ЕГРН или официальные источники.
Напомним, 7 сентября 2026 года стало известно, что администрация Кинешмы сократила перечень имущества, предназначенного для нужд малого и среднего предпринимательства. В обновленный реестр не вошли три объекта недвижимости, ранее располагавшиеся на улице Котовского, 2.