В Ивановской области выдача ипотеки в июле выросла на 16,5%, но суммы снизились
- 22:46 21 августа
- Алексей Смирнов
Жители Ивановской области в течение июля оформили 486 ипотечных договоров на сумму 1,36 миллиарда рублей, сообщается на "vz-nn.ru".
Число выданных займов выросло на 16,5% в сравнении с июлем 2025 года, однако общий объем финансирования сократился на 4,1%. Средняя сумма кредита составила 2,8 миллиона рублей, что на 17,7% меньше результата прошлого года. Срок выплаты долга уменьшился до 212 месяцев с прежних 223 месяцев. В июле 2025 года граждане заключили 417 сделок на сумму 1,42 миллиарда рублей при среднем чеке 3,41 миллиона рублей.
По сравнению с июньскими данными количество ипотек снизилось на 15,9%, а объем денежных средств сократился на 33%. Месяцем ранее банки выдали 578 кредитов на общую сумму 2 миллиарда рублей.
Эксперты ОКБ связывают июльское снижение показателей по всей России со снижением спроса на льготные программы после высокого интереса в начале лета. При этом рыночные программы показывают рост выдач, чему способствует изменение денежно-кредитной политики.
"Причины разнонаправленного движения двух сегментов связаны с тем, что спрос на льготные кредиты на покупку жилья в июне был искусственно завышен из-за слухов об ужесточении условий по семейной ипотеке, что привело к неизбежной коррекции в июле. Рост же рыночной ипотеки стимулируется снижением ключевой ставки, которое делает кредиты доступнее и сказывается на увеличении количества заключаемых сделок", - говорит директор по риск-менеджменту, методологии и дата-аналитике ОКБ Николай Филиппов.
В бюро ожидают дальнейшего развития рыночного сегмента при условии коррекции ключевой ставки. Дальнейшее состояние льготных программ будет зависеть от корректировок параметров семейной ипотеки.