Жильцов будут проверять каждые 3 месяца – новые строгие правила ЖКХ в 2025 году

Новые правила проверки счетчиков в многоквартирных домах

Проверки внутриквартирных счетчиков стали обязательными для всех многоквартирных домов согласно обновленным Правилам предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), что вызывает множество вопросов у жильцов. Это не просто инициатива управляющих компаний, а законодательное требование, направленное на обеспечение точности показаний и предотвращение незаконного потребления ресурсов, но важно понимать, какие права при этом сохраняются у собственников. Частота таких визитов строго регламентирована: проверки могут проводиться не чаще одного раза в три месяца, любое отклонение от этого графика должно быть обосновано и согласовано с жильцом. Также управляющая компания или ресурсоснабжающая организация обязана уведомить о предстоящей проверке не менее чем за 14 дней, причём уведомление должно быть оформлено официально.

Несоблюдение этих правил может привести к оспариванию результатов проверки и даже к штрафам для виновной стороны. Например, в 2023 году в Москве жительница дома по улице Профсоюзной успешно оспорила в суде попытку управляющей компании провести внеплановую проверку без предварительного уведомления, ссылаясь на нарушение её прав. Это подчеркивает, что жильцы имеют право требовать соблюдения всех процедурных норм. Важно также знать, что при проведении проверки представители коммунальных служб обязаны предъявить служебное удостоверение и документ, подтверждающий их полномочия на проведение данной конкретной проверки. Отсутствие этих документов является основанием для отказа в доступе в квартиру. Более того, собственник имеет право присутствовать при проверке и фиксировать процесс на фото или видео, что может стать доказательством в случае возникновения спорных ситуаций. "Прозрачность и соблюдение всех норм при проведении проверок счетчиков - залог доверия между жильцами и коммунальными службами. Любое отклонение от установленных правил должно быть пресечено, чтобы избежать злоупотреблений", - отметил юрист по жилищным вопросам Артем Зайцев.

В некоторых регионах фиксировались случаи, когда под видом проверок счетчиков в квартиры пытались проникнуть мошенники, предлагающие "срочную замену" или "дополнительное обслуживание" по завышенным ценам. Поэтому бдительность и знание своих прав крайне важны. Перед тем как пустить кого-либо в квартиру, всегда следует проверять информацию о предстоящей проверке в своей управляющей компании или на официальном сайте ресурсоснабжающей организации. Также стоит обратить внимание на то, что сотрудники, проводящие проверку, не имеют права требовать оплату за сам факт проверки или за какие-либо "дополнительные услуги", не прописанные в договоре. Все плановые проверки бесплатны для жильцов. В случае выявления нарушений или неисправностей счетчика, управляющая компания обязана предоставить акт проверки, который должен быть подписан обеими сторонами. Этот документ является основанием для дальнейших действий, будь то ремонт, замена или перерасчет.

Понимание этих нюансов позволяет жильцам эффективно защищать свои интересы и избегать неправомерных действий со стороны коммунальных служб. Знание законодательства и своих прав - ключевой элемент в управлении жилищными вопросами.

Ранее мы писали, что 14 июля 2025 года на портале pg37.ru была опубликована новость, в которой было подробно рассказано о новых правилах проверки внутриквартирных счетчиков. Согласно этим правилам, управляющие компании и ресурсоснабжающие организации обязаны проводить такие проверки не чаще одного раза в три месяца, уведомляя жильцов не менее чем за 14 дней до визита.

В материале также отмечалось, что в 2023 году жительница Москвы успешно оспорила в суде попытку управляющей компании провести внеплановую проверку без предварительного уведомления, что подчеркивает важность соблюдения всех процедурных норм со стороны коммунальных служб.

Что еще стоит узнать: Холода вернутся: Гидрометцентр прогнозирует заморозки и мокрый снег с 19 июля Стоит ли сливать «первую воду» при варке мяса: объяснил шеф-повар - запомните раз и навсегда Можно ли кипятить водопроводную воду - разбираемся раз и навсегда Переводить деньги с карты на карту стало опасно: сумму могут заблокировать - новое ограничение от ЦБ Курьер мошенников вернул 85-летней пенсионерке 500 тысяч рублей и сдал сообщников в полицию