Вашу квартиру могут продать через биометрию в обход владельца: как поставить запрет за пять минут
С середины лета 2026 года вступает в силу правило, позволяющее совершать сделки с недвижимостью дистанционно через Единую биометрическую систему. Идентификация личности по лицу и голосу призвана упростить жизнь владельцам жилья, однако эксперты предупреждают об оборотной стороне цифровизации. Отмена требования о подаче отдельного согласия на электронную регистрацию создает серьезную брешь в безопасности, превращая ваши биометрические данные в инструмент для незаконного отчуждения имущества.
История с электронными подписями наглядно показала, как инструменты для удобства превращаются в методы кражи. Если злоумышленники получат доступ к учетной записи на портале "Госуслуги", для них практически не останется преград. Один клик в "Максе" - и мошенники получают доступ к вашим "Госуслугам", что открывает путь к дистанционному оформлению документов. Эта схема обмана работает даже на тех, кто всё знает про мошенников - вот как от неё защититься, особенно если вы редко проверяете состояние реестра прав собственности.
Наибольшему риску подвержены пожилые люди, владельцы пустующих квартир или те, кто вовлечен в имущественные споры. Впрочем, существует надежный способ блокировки таких махинаций. Собственник может установить в ЕГРН запрет на проведение любых регистрационных действий без своего личного физического присутствия. Даже при наличии скомпрометированной цифровой подписи или биометрии Росреестр отклонит запрос на смену владельца.
Поставить такой барьер можно онлайн через личный кабинет "Госуслуг" при использовании приложения "Госключ" или при посещении МФЦ. Настройка занимает считанные минуты, при этом она не делает квартиру "непродажной" навсегда: при необходимости ограничение снимается аналогичным способом. Важно помнить, что СМС с кодом от Госуслуг не придет во время звонка: новый закон блокирует уведомления при разговоре, что часто сбивает с толку при попытках взлома. Также стоит учитывать общие тренды цифровизации - Забудьте про документы при посадке: рЖД упрощают поездки в 2026 году и полностью отменяют привычные правила.
Ранее мы писали, что ВТБ обещает защиту от мошенников в 99,9% случаев благодаря внедрению биометрических технологий. Алексей Курзяков, руководитель департамента цифрового бизнеса, подчеркивал, что точность распознавания лица достигает 99,99%, что позволяет свести долю хищений к минимуму. Клиенты банка могут использовать снимок лица для входа в кабинет и подтверждения операций, что существенно повышает уровень безопасности аккаунта. В случае компрометации данных пользователи имеют возможность оперативно заблокировать доступ через контакт-центр.