Квартиры по цене смартфона: в Ивановской области жилье продают за 100 тысяч рублей
- 16:45 3 ноября
- Алексей Смирнов
В Российской Федерации возможно приобрести полноценную квартиру всего за сто тысяч рублей. Хотя это может показаться невероятным, подобные предложения действительно встречаются, и что важно, несколько из них находятся в Ивановской области. Как пишет IvanovoNews.
Эти сведения подтверждают данные, полученные от федеральных аналитических компаний. По их информации, на вторичном рынке недвижимости по всей стране доступно множество объектов, стоимость которых не превышает цену хорошего мобильного телефона. Эксперты отмечают, что подобные лоты обнаруживаются в Ивановской области так же, как и в северных или арктических регионах.
Специалисты называют две основные причины столь низкой стоимости:
Во-первых, это расположение. Речь идёт о жилье в небольших, экономически неблагополучных населённых пунктах области, откуда жители активно уезжают. В таких местах может отсутствовать работа, развитая инфраструктура, а спрос на подобные объекты практически нулевой.
Вторая причина - состояние самих квартир. Как правило, это жилые помещения, расположенные в ветхих или аварийных зданиях, часто без некоторых коммунальных удобств и требующие капитального ремонта. Затраты на ремонт могут в разы превзойти сумму самой покупки. Более того, иногда владельцы готовы отдать квартиру почти бесплатно, при условии, что новый собственник погасит все накопившиеся долги за жилищно-коммунальные услуги.
Покупка такого жилья почти всегда является вынужденной мерой, например, при переезде в определённый посёлок. Рассматривать подобную сделку как инвестицию сопряжено с большим риском. Вместо ожидаемой прибыли можно получить лишь долги и множество проблем с непригодным для проживания объектом.
Напомним, в третьем квартале текущего года рынок загородной недвижимости в России продемонстрировал неоднородные изменения, и Ивановская область не стала исключением. Согласно новому аналитическому исследованию, за последние три месяца цены на дома уменьшились на 11% в Ивановской области, что стало одним из самых заметных падений в Центральном федеральном округе и по всей стране. Эксперты связывали это с покупательским поведением и высокими процентными ставками по банковским депозитам.