С руководства застройщика «Гринвилль Парк» и генподрядчика взыскали более миллиарда рублей

Арбитражный суд определил масштаб финансовой ответственности руководства компании-застройщика ЖК "Гринвилль Парк" по неисполненным долговым обязательствам, как пишет "Ивановские новости".

Закрыть оставшиеся долги обязаны директор фирмы-застройщика и глава компании, которая выполняла функции генерального подрядчика на строительном объекте.

Законные основания для привлечения этих лиц к ответственности были утверждены судом еще в сентябре 2022 года. Данное решение прошло этапы апелляционного и кассационного обжалования, но все вышестоящие инстанции оставили его в силе, отложив определение конкретной суммы взыскания до окончания расчетов с кредиторами.

В ходе разбирательства выяснилось, что застройщик передавал генеральному подрядчику права на объекты по договорам долевого участия в качестве оплаты за строительные услуги. Фактически значительный объем работ выполнен не был, а передача прав осуществлялась по заниженным ценам относительно рыночной стоимости, после чего подрядчик реализовывал их по реальным рыночным расценкам.

Главным выгодоприобретателем в данной схеме признали генподрядчика, тогда как обязательства перед дольщиками оставались на балансе застройщика, выполнявшего функцию убыточного центра. Судебные инстанции также выяснили, что ключевые управленческие решения в отношении компании-застройщика принимались руководством генподрядной организации, чей директор являлся единственным участником этого юридического лица.

Завершение расчетов с кредиторами произошло в 2026 году, после чего суд рассчитал итоговую сумму к взысканию с контролирующих лиц с учетом средств, уже выплаченных за счет реализации имущества застройщика.

В общую сумму включили текущие расходы периода банкротства и оставшиеся требования из реестра кредиторов, при этом требования аффилированного лица были исключены из расчетов.

Итоговая задолженность составила более одного миллиарда рублей. Суд постановил взыскать эту сумму в солидарном порядке с обоих руководителей.

Напомним, 23 сентября 2026 года стало известно, что из-за проблем с финансированием приостановили возведение домов в жилом комплексе на улице Дальней Балинской в Иванове. Прокуратура Фрунзенского района вынесла застройщику представление, а в отношении директора компании было возбуждено административное дело из-за несоблюдения требований законодательства.