В Иванове подешевели съемные квартиры

Ивановский рынок аренды в ожидании перемен

В Иванове за январь текущего года наблюдалось снижение стоимости аренды жилья. По данным пресс-службы портала «Мир квартир», аренда однокомнатных квартир подешевела на 5%, достигнув средней стоимости 21 567 рублей в месяц. Двухкомнатные квартиры стали дешевле на 1,6%, их средняя стоимость составила 23 544 рубля. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,8%, до 31 500 рублей в месяц.

Аналитики портала связывают снижение цен с сезонным фактором после осеннего роста ставок аренды. К этому добавилось увеличение предложения квартир на рынке на 20-25%. Собственники жилья, вместо продажи, стали чаще сдавать квартиры внаем, что расширило выбор арендаторов и позволило им диктовать более выгодные условия.

Генеральный директор портала Павел Луценко прогнозирует продолжение коррекции цен до конца квартала, после чего ожидается постепенный рост, обусловленный инфляцией и увеличением расходов на содержание жилья.

В целом по России, ситуация неоднозначна. Из 70 исследованных городов, аренда однокомнатных квартир подорожала в 24, а подешевела в 46. Для двухкомнатных квартир соотношение составило 26 городов с ростом цен и 44 с падением. Трехкомнатные квартиры подорожали в 25 городах и подешевели в 45.

Наиболее значительный рост арендной платы зафиксирован в Курске, что связывают с миграцией населения из малых городов в областные центры. Московская область и Якутск заняли второе и третье места по росту цен соответственно. Среди городов с наиболее значительным снижением цен – Орёл, Астрахань и Киров.

В соседних регионах ситуация различается. Во Владимире цены на аренду выросли для всех типов квартир, в Ярославле – только для двухкомнатных. При этом, стоимость аренды во Владимире и Ярославле выше, чем в Иванове.

Отметим, что ранее Известно.ру сообщало о росте стоимости квадратного метра в новостройках Иванова на 15% за прошлый год, до 117 000 рублей.

Источник: "i3vestno.ru"