За год цены на небольшие квартиры в ивановских новостройках выросли почти на 14%

Цены на мини-квартиры в России стремительно растут

Цены на квартиры площадью менее 32 кв.м. в Иванове в 2024 году выросли на 13,8%, что ниже среднероссийского показателя в 20%. Стоимость квадратного метра увеличилась на 16,8%, достигнув 150 243 рублей. Средняя цена небольшой квартиры в новостройке составляет более 4 млн рублей.

В соседних регионах наблюдается следующая динамика цен:

Нижний Новгород: рост цен на квартиры – 17,7%, на квадратный метр – 19%. Владимир: рост цен на квартиры – рекордные 22,1%, на квадратный метр – 19%. Ярославль: снижение цен на квартиры и квадратный метр – 5,4% и 5,1% соответственно.

Сочи стремительно приближается к Москве по стоимости жилья. Квадратный метр в Сочи стоит 451 875 рублей, что значительно выше, чем в Москве (414 930 рублей). Стоимость квартир в Сочи также высока – 11,2 млн рублей против 11,7 млн рублей в Москве.

По словам генерального директора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, наиболее интенсивный рост цен наблюдался в первой половине года, когда действовала безадресная программа льготной ипотеки. На рост спроса повлияли ограничения на площадь малогабаритных квартир в новостройках, введенные в некоторых регионах. В регионах, где официального запрета нет, действует негласный запрет, или застройщики избегают проектирования студий площадью менее 28 кв.м. В связи с этим, в текущем году ожидается увеличение средней площади квартир. Несмотря на отсутствие дешевой ипотеки, малогабаритные квартиры остаются востребованными из-за относительно невысокой стоимости.

Ранее сообщалось, что средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 15,1%.

Источник: "i3vestno.ru"