Опустевшие курорты Кубани: 5 некогда оживлённых мест у моря, откуда сбежали последние жители
Краснодарский край ассоциируется с плотной застройкой и бесконечным потоком туристов, однако на побережье сохранились участки, где время остановилось. Причины запустения разнятся: от юридических споров и банкротства собственников до природных катаклизмов, делающих жизнь в определенных зонах опасной. Сегодня эти объекты привлекают лишь сталкеров и фотографов, желающих запечатлеть эстетику увядания советской архитектуры и частных владений.
Одним из самых известных объектов остается санаторий имени Орджоникидзе в Сочи. Грандиозный дворцовый комплекс, построенный в 1930-х годах, закрыли на реконструкцию более десяти лет назад, но полноценные работы так и не начались. Здания постепенно поглощают субтропические растения, а пустые чаши фонтанов напоминают о былом величии сталинского ампира.
В районе Туапсе и Геленджика можно встретить покинутые базы отдыха и детские лагеря, которые перестали функционировать из-за нерентабельности. Среди наиболее атмосферных мест выделяются:
Особую категорию составляют частные дома, оставленные жителями из-за активных оползневых процессов. В некоторых районах Сочи почва смещается на несколько сантиметров в год, что приводит к неустранимым трещинам в фундаментах. Люди вынуждены бросать даже дорогую недвижимость, так как восстановление конструкций на нестабильном грунте обходится дороже строительства нового жилья.
"Заброшенные объекты на юге часто становятся юридической ловушкой: земля под ними стоит миллионы, но снос или восстановление требуют еще больших вложений", - отмечает эксперт в области регионального девелопмента Андрей Коваль.Интересный факт: краснодарский край занимает одно из первых мест в России по количеству выявленных самостроев. Многие брошенные здания на побережье - это результат судебных решений о сносе, которые владельцы не могут или не хотят исполнять годами. В итоге бетонные скелеты десятилетиями портят вид на море, становясь частью местного ландшафта.